13 Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Docteur Lalesque, affiche un prix moyen de 9 578 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 90 mètres
- - Arcachon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 644 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Docteur Lalesque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Docteur Lalesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Docteur Lalesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Docteur Lalesque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Docteur Lalesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Docteur Lalesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Docteur Lalesque dans son marché local
Prix du 13 Allee du Docteur Lalesque par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Lalesque, le prix moyen des maisons s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 9 578 €/m², le 13 Allee du Docteur Lalesque se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Docteur Lalesque par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Docteur Lalesque se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 324.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
