18 Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 161 €

de 5 898 € à 8 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakme à 141 mètres
- Arcachon à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 854 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 688 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 562 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 642 mètres

Ventes au 18 Allee du Docteur Lalesque

Les 0 ventes au 18 Allee du Docteur Lalesque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allee du Docteur Lalesque dans son marché local

Prix du 18 Allee du Docteur Lalesque par rapport à la voie

Sur Allee du Docteur Lalesque, le prix moyen des appartements s'établit à 7 103 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 18 Allee du Docteur Lalesque se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allee du Docteur Lalesque par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee du Docteur Lalesque se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 84.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Jean Hameau, 33120 Arcachon(6,795 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(7,565 €)

Allée Sarraméa, 33120 Arcachon(6,881 €)

Allée Turenne, 33120 Arcachon(7,654 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allee du Docteur Lalesque

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee du Docteur Lalesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.