4 Allée Frédéric Chopin, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 102 €

de 7 388 € à 15 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Frédéric Chopin, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 102 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°3 et de 18.59 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Allée Frédéric Chopin, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Gauthier à 73 mètres
- Arcachon à 2508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2297 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2224 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2106 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Frédéric Chopin(10 203€)

3 bis Allée Frédéric Chopin(12 409€)

6 Allée Frédéric Chopin(11 481€)

2 Allée Frédéric Chopin(10 093€)

1 Allée Frédéric Chopin(10 179€)

156 Boulevard Cote d’Argent(11 455€)

38 Avenue Théophile Gautier(10 220€)

40 Avenue Théophile Gautier(10 187€)

Prix du 4 Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 4 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 102 €/m², le 4 Allée Frédéric Chopin se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Frédéric Chopin par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Frédéric Chopin se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 197.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 33120 Arcachon(9,861 €)

Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon(10,379 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.