21 Allee Mont des Rossignols, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee Mont des Rossignols, affiche un prix moyen de 8 158 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Allee Mont des Rossignols, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 128 mètres
- - Arcachon à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 982 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee Mont des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee Mont des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee Mont des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee Mont des Rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee Mont des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee Mont des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee Mont des Rossignols dans son marché local
Prix du 21 Allee Mont des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee Mont des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 8 544 €/m². Avec un prix moyen de 8 158 €/m², le 21 Allee Mont des Rossignols se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee Mont des Rossignols par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Mont des Rossignols se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 262.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
