17 Allée Pasteur, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 8 963 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Allée Pasteur, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 187 mètres
- - Arcachon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 071 €/m². Avec un prix moyen de 8 963 €/m², le 17 Allée Pasteur se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Pasteur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Pasteur se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 143.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 150 € au 17 Allée Pasteur à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 204 € en assurant vous-même les visites, ou 5 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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