21 Allée Pasteur, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 927 €

de 8 499 € à 13 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Allée Pasteur, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 927 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Allée Pasteur, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 182 mètres
- Arcachon à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1373 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1197 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 418 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 332 mètres

Ventes au 21 Allée Pasteur

Une vente a été recensée au 21 Allée Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

2 200 000 €(9 016 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•244 m²

21 Allée Pasteur, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Allée Pasteur(10 415€)

19 Allée Pasteur(9 455€)

23 Allée Pasteur(10 520€)

24 Allée Pasteur(8 406€)

28 Allée Pasteur(10 530€)

17 Allée Pasteur(9 456€)

25 Allée Pasteur(10 498€)

15 Allée Pasteur(9 430€)

Prix du 21 Allée Pasteur dans son marché local

Prix du 21 Allée Pasteur par rapport à la voie

Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 10 219 €/m². Avec un prix moyen de 9 927 €/m², le 21 Allée Pasteur se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Pasteur par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Pasteur se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 192.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon(9,136 €)

Allée Bremontier, 33120 Arcachon(9,038 €)

Allee du Docteur Alfred Festal, 33120 Arcachon(10,834 €)

Allee Mont des Rossignols, 33120 Arcachon(9,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Allée Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.