7 Allée Pasteur, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 12 128 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Pasteur, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 071 €/m². Avec un prix moyen de 12 128 €/m², le 7 Allée Pasteur se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Pasteur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Pasteur se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 230.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 606 400 € au 7 Allée Pasteur à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 30 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 160 € en assurant vous-même les visites, ou 7 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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