9 Allée Stella, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 667 €

de 7 050 € à 13 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Stella, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 667 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Allée Stella, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Stora à 57 mètres
- Arcachon à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 671 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 486 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 556 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Stella

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée Stella(11 023€)

7 Allée Stella(10 651€)

13 Allée Stella(11 624€)

5 Allée Stella(9 004€)

15 Allée Stella(11 609€)

3 Allée Stella(9 526€)

21 bis Avenue Victor Hugo(11 941€)

21 Avenue Victor Hugo(10 875€)

Prix du 9 Allée Stella dans son marché local

Prix du 9 Allée Stella par rapport à la voie

Sur Allée Stella, le prix moyen des maisons s'établit à 10 552 €/m². Avec un prix moyen de 10 667 €/m², le 9 Allée Stella se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Stella par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Stella se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 213.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Rebsomen, 33120 Arcachon(10,076 €)

Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon(10,923 €)

Allée Sarraméa, 33120 Arcachon(11,498 €)

Allée Stora, 33120 Arcachon(10,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Stella

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Stella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.