12 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 168 mètres
- - Arcachon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1432 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Mentque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Mentque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Mentque dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Mentque par rapport à la voie
Sur Avenue de Mentque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 990 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 12 Avenue de Mentque se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Mentque par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Mentque se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 100.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Mentque
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Mentque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Mentque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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