8 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 209 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 6.93 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 180 mètres
- - Arcachon à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Mentque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Mentque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Mentque dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Mentque par rapport à la voie
Sur Avenue de Mentque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 9 209 €/m², le 8 Avenue de Mentque se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Mentque par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Mentque se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 170.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Mentque
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Mentque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Mentque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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