3 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 8 907 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1480 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 919 mètres
Ventes au 3 Avenue du Golf
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Golf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 776 €/m². Avec un prix moyen de 8 907 €/m², le 3 Avenue du Golf se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Golf se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 294.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
