32 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 810 €

de 8 708 € à 11 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Golf, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 810 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 237 mètres
- Arcachon à 2055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1756 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1705 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1797 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue du Golf(9 786€)

27 Avenue du Golf(9 827€)

31 Avenue du Golf(9 798€)

25 Avenue du Golf(8 965€)

33 Avenue du Golf(10 285€)

23 Avenue du Golf(9 095€)

35 Avenue du Golf(10 911€)

38 Avenue du Golf(9 385€)

Prix du 32 Avenue du Golf dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Golf par rapport à la voie

Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 861 €/m². Avec un prix moyen de 9 810 €/m², le 32 Avenue du Golf se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Golf se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 188.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Armandy, 33120 Arcachon(8,294 €)

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon(9,938 €)

Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon(10,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.