39 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 246 €

de 9 573 € à 13 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Golf, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 246 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 39 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 217 mètres
- Arcachon à 2142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1883 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1821 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1828 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue du Golf(11 231€)

41 Avenue du Golf(11 352€)

41 bis Avenue du Golf(11 374€)

40 bis Avenue du Golf(10 915€)

35 ter Avenue du Golf(10 916€)

12 bis Avenue Théophile Gautier(10 608€)

7 Avenue Albert de Ricaudy(11 114€)

25 Allée du Docteur Georges Wolff(10 915€)

Prix du 39 Avenue du Golf dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Golf par rapport à la voie

Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 861 €/m². Avec un prix moyen de 11 246 €/m², le 39 Avenue du Golf se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Golf se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 230.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Armandy, 33120 Arcachon(8,294 €)

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon(9,938 €)

Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon(10,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.