44 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Golf, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 984 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°44 bis et de 0.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 303 mètres
- - Arcachon à 2291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2034 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1973 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1958 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 861 €/m². Avec un prix moyen de 9 984 €/m², le 44 Avenue du Golf se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Golf se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 193.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue du Golf
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue du Golf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
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