10 avenue regnauld, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 621 €

de 5 579 € à 7 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 avenue regnauld, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°11 bis et de 19.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 avenue regnauld, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 89 mètres
- Arcachon à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 831 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 653 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 460 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue regnauld

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue regnauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis avenue regnauld(6 896€)

13 avenue regnauld(8 231€)

11 avenue regnauld(6 608€)

9 bis avenue regnauld(6 936€)

9 avenue regnauld(6 906€)

93 Cours Desbiey(6 666€)

Prix du 10 avenue regnauld dans son marché local

Prix du 10 avenue regnauld par rapport à la voie

Sur avenue regnauld, le prix moyen des appartements s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 10 avenue regnauld se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue regnauld par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue regnauld se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 70.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin Rouge, 33120 Arcachon(7,250 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,234 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 avenue regnauld

Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue regnauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.