26 avenue regnauld, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue regnauld, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 048 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°43 et de 0.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 avenue regnauld, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque à 89 mètres
- - Arcachon à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 769 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue regnauld
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue regnauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue regnauld dans son marché local
Prix du 26 avenue regnauld par rapport à la voie
Sur avenue regnauld, le prix moyen des maisons s'établit à 7 451 €/m². Avec un prix moyen de 8 048 €/m², le 26 avenue regnauld se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue regnauld par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue regnauld se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 136.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 avenue regnauld
Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue regnauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 avenue regnauld
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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BH Consulting&Immo
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