3 avenue regnauld, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 698 €

de 5 490 € à 8 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue regnauld, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 6.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 3 avenue regnauld, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 25 mètres
- Arcachon à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 877 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 704 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 482 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue regnauld

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue regnauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 avenue regnauld(6 719€)

7 avenue regnauld(7 138€)

4 avenue regnauld(7 119€)

6 avenue regnauld(7 130€)

6 bis avenue regnauld(6 768€)

Prix du 3 avenue regnauld dans son marché local

Prix du 3 avenue regnauld par rapport à la voie

Sur avenue regnauld, le prix moyen des maisons s'établit à 7 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 3 avenue regnauld se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue regnauld par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue regnauld se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 97.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin Rouge, 33120 Arcachon(8,284 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,583 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue regnauld

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue regnauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.