6 bis avenue regnauld, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis avenue regnauld, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis avenue regnauld, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 54 mètres
- - Arcachon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 657 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 646 mètres
Ventes au 6 bis avenue regnauld
Une vente a été recensée au 6 bis avenue regnauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis avenue regnauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis avenue regnauld, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis avenue regnauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis avenue regnauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis avenue regnauld dans son marché local
Prix du 6 bis avenue regnauld par rapport à la voie
Sur avenue regnauld, le prix moyen des maisons s'établit à 7 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 6 bis avenue regnauld se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis avenue regnauld par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis avenue regnauld se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 75.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 900 € au 6 bis avenue regnauld à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 048 € en assurant vous-même les visites, ou 4 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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