46 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°44 et de 13.91 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 35 mètres
- - Arcachon à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 138 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 145 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1989 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 106 mètres
Ventes au 46 Boulevard Deganne
Les 2 ventes au 46 Boulevard Deganne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Deganne dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Deganne par rapport à la voie
Sur Boulevard Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 46 Boulevard Deganne se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Deganne se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 112.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Deganne
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Deganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Deganne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deganne Investissements
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