21 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Mestrezat, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°19 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 532 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 539 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 422 mètres
Ventes au 21 Boulevard Mestrezat
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Mestrezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Mestrezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Mestrezat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Mestrezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Mestrezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Mestrezat dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Mestrezat par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 21 Boulevard Mestrezat se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Mestrezat se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 200.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
