22 Boulevard Pierre Loti, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Pierre Loti, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Pierre Loti, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 698 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 705 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 593 mètres
Ventes au 22 Boulevard Pierre Loti
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Pierre Loti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Pierre Loti dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 22 Boulevard Pierre Loti se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Pierre Loti par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Pierre Loti se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 52.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 400 € au 22 Boulevard Pierre Loti à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 010 € en assurant vous-même les visites, ou 3 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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