138 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°159 et de 18.98 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 138 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 24 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 92 mètres
- - Arcachon à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 962 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 224 mètres
Ventes au 138 Cours Desbiey
Les 9 ventes au 138 Cours Desbiey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 138 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 138 Cours Desbiey se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Cours Desbiey se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
