169 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 853 €

de 5 763 € à 8 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Cours Desbiey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°167 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 169 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 560 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 92 mètres
- Arcachon à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1207 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1022 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 52 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Cours Desbiey

Aucune vente n'a été recensée au 169 Cours Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

167 Cours Desbiey(7 971€)

142 Cours Desbiey(6 852€)

165 Cours Desbiey(6 877€)

140 Cours Desbiey(6 865€)

138 Cours Desbiey(6 809€)

40 Rue François Dumora(6 859€)

1 Place Jean Moulin(6 862€)

37 Rue François Legallais(6 849€)

Prix du 169 Cours Desbiey dans son marché local

Prix du 169 Cours Desbiey par rapport à la voie

Sur Cours Desbiey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 169 Cours Desbiey se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Cours Desbiey se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 76.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon(7,219 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(7,565 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 Cours Desbiey

Les biens actuellement en vente autour du 169 Cours Desbiey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.