22 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 220 mètres
- - Arcachon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 341 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Desbiey, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 22 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 22 Cours Desbiey se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours Desbiey se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 219.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
