23 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°16 bis et du 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 23 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 193 mètres
- - Arcachon à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 376 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 757 mètres
Ventes au 23 Cours Desbiey
Une vente a été recensée au 23 Cours Desbiey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Desbiey, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 23 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 23 Cours Desbiey se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Desbiey se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 209.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
