25 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 8 292 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°20 et du 18.05 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 205 mètres
- - Arcachon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 356 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 777 mètres
Ventes au 25 Cours Desbiey
Une vente a été recensée au 25 Cours Desbiey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours Desbiey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 25 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 8 292 €/m², le 25 Cours Desbiey se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours Desbiey se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 267.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
