34 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 8 016 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 34 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 247 mètres
- - Arcachon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 301 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours Desbiey, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 34 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 8 016 €/m², le 34 Cours Desbiey se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours Desbiey se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 255.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
