35 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 708 €

de 6 878 € à 9 622 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Cours Desbiey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 708 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°32 et de 3.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 35 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 231 mètres
- Arcachon à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 370 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 317 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1079 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 832 mètres

Ventes au 35 Cours Desbiey

Une vente a été recensée au 35 Cours Desbiey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

770 000 €(8 021 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

35 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Cours Desbiey(8 174€)

33 Cours Desbiey(8 019€)

30 bis Cours Desbiey(8 068€)

35 bis Cours Desbiey(8 050€)

30 Cours Desbiey(8 545€)

37 Cours Desbiey(8 085€)

34 Cours Desbiey(8 064€)

32 bis Cours Desbiey(8 087€)

Prix du 35 Cours Desbiey dans son marché local

Prix du 35 Cours Desbiey par rapport à la voie

Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 7 708 €/m², le 35 Cours Desbiey se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours Desbiey se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 126.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon(6,460 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(9,188 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Cours Desbiey

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours Desbiey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.