69 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°71 et de n°71 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 53 parkings - 728 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 167 mètres
- - Arcachon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 439 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 880 mètres
Ventes au 69 Cours Desbiey
Une vente a été recensée au 69 Cours Desbiey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Cours Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Cours Desbiey, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Cours Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Cours Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 69 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 69 Cours Desbiey se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Cours Desbiey se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 130.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Cours Desbiey à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 69 Cours Desbiey est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
