8 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 176 mètres
- - Arcachon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 420 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Desbiey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 8 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 8 Cours Desbiey se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Desbiey se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 86.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 700 € au 8 Cours Desbiey à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 568 € en assurant vous-même les visites, ou 4 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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