82 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 9 189 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 82 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 294 mètres
- - Arcachon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 274 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 941 mètres
Ventes au 82 Cours Desbiey
Les 4 ventes au 82 Cours Desbiey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Cours Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Cours Desbiey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Cours Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Cours Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 82 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 563 €/m². Avec un prix moyen de 9 189 €/m², le 82 Cours Desbiey se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Cours Desbiey se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 308.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
