96 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°93 et de 5.62 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 96 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 87 parkings - 958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 124 mètres
- - Arcachon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 608 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 646 mètres
Ventes au 96 Cours Desbiey
Les 19 ventes au 96 Cours Desbiey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 96 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 96 Cours Desbiey se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Cours Desbiey se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 124.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
