98 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 941 €

de 4 800 € à 10 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Cours Desbiey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 941 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°100 et de 13.22 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 98 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 147 mètres
- Arcachon à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 862 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 681 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 400 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Cours Desbiey

Aucune vente n'a été recensée au 98 Cours Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Cours Desbiey(7 993€)

107 Cours Desbiey(7 998€)

102 Cours Desbiey(7 107€)

111 Cours Desbiey(8 019€)

96 bis Cours Desbiey(6 512€)

104 Cours Desbiey(7 749€)

17 avenue regnauld(8 419€)

16 avenue regnauld(8 447€)

Prix du 98 Cours Desbiey dans son marché local

Prix du 98 Cours Desbiey par rapport à la voie

Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 941 €/m², le 98 Cours Desbiey se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Cours Desbiey se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 104.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon(6,460 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(9,188 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Cours Desbiey

Les biens actuellement en vente autour du 98 Cours Desbiey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.