38 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Lamarque de Plaisance, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°36 et de 6.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 21 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 143 mètres
- - Arcachon à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 930 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 393 mètres
Ventes au 38 Cours Lamarque de Plaisance
Les 4 ventes au 38 Cours Lamarque de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Lamarque de Plaisance dans son marché local
Prix du 38 Cours Lamarque de Plaisance par rapport à la voie
Sur Cours Lamarque de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 38 Cours Lamarque de Plaisance se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Lamarque de Plaisance par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Lamarque de Plaisance se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 127.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
