34 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°32 et de 3.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 2801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque à 159 mètres
- - Arcachon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 825 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 459 mètres
Ventes au 34 Cours Tartas
Les 4 ventes au 34 Cours Tartas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Tartas dans son marché local
Prix du 34 Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 34 Cours Tartas se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Tartas se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 89.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Cours Tartas
Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Cours Tartas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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