39 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cours Tartas, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°60 et de 5.07 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 83 mètres
- - Arcachon à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 937 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 306 mètres
Ventes au 39 Cours Tartas
Les 2 ventes au 39 Cours Tartas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Tartas dans son marché local
Prix du 39 Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 39 Cours Tartas se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Tartas se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 124.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
