40 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 638 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 14.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 2801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque à 131 mètres
- - Arcachon à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 848 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Tartas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Tartas dans son marché local
Prix du 40 Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 7 638 €/m², le 40 Cours Tartas se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Tartas se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 96.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours Tartas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Cours Tartas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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