44 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque à 107 mètres
- - Arcachon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 865 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cours Tartas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Tartas dans son marché local
Prix du 44 Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 44 Cours Tartas se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Tartas se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 71.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours Tartas
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Cours Tartas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
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