45 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 490 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 37 mètres
- - Arcachon à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 972 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Tartas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Tartas dans son marché local
Prix du 45 Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 7 490 €/m², le 45 Cours Tartas se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Tartas se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours Tartas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours Tartas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
BH Consulting&Immo
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Artemia Immobilier
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