45 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Tartas, affiche un prix moyen de 7 165 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°47 et de 0.1 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 37 mètres
- - Arcachon à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 972 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Tartas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Tartas dans son marché local
Prix du 45 Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 45 Cours Tartas se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Tartas se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 139.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
