55 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 648 €

de 6 007 € à 10 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 648 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°80 mais supérieur de 13.03 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 55 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 80 mètres
- Arcachon à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1252 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1067 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 27 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Cours Tartas

Aucune vente n'a été recensée au 55 Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Cours Tartas(8 654€)

61 Cours Tartas(7 651€)

78 Cours Tartas(8 867€)

29 bis Rue François Legallais(8 660€)

4 Rue du Docteur Da Cruz Texeira(8 668€)

6 Rue du Docteur Da Cruz Texeira(8 662€)

6 bis Rue du Docteur Da Cruz Texeira(8 682€)

8 Rue du Docteur Da Cruz Texeira(8 654€)

Prix du 55 Cours Tartas dans son marché local

Prix du 55 Cours Tartas par rapport à la voie

Sur Cours Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 8 648 €/m², le 55 Cours Tartas se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Cours Tartas se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 154.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mentque, 33120 Arcachon(7,924 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(7,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Cours Tartas

Les biens actuellement en vente autour du 55 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.