81 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 630 €

de 6 659 € à 9 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 630 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 81 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 88 mètres
- Arcachon à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1406 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1221 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 208 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Cours Tartas

Aucune vente n'a été recensée au 81 Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Cours Tartas(7 627€)

102 Cours Tartas(7 662€)

100 Cours Tartas(7 635€)

83 Cours Tartas(7 224€)

104 bis Cours Tartas(6 879€)

85 Cours Tartas(6 867€)

104 Cours Tartas(7 324€)

75 bis Cours Tartas(8 190€)

Prix du 81 Cours Tartas dans son marché local

Prix du 81 Cours Tartas par rapport à la voie

Sur Cours Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 630 €/m², le 81 Cours Tartas se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Cours Tartas se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 124.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mentque, 33120 Arcachon(7,924 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(7,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Cours Tartas

Les biens actuellement en vente autour du 81 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.