8 bis Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Cours Tartas, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 bis Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 67 mètres
- - Arcachon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 739 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Cours Tartas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Cours Tartas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Cours Tartas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Cours Tartas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Cours Tartas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Cours Tartas dans son marché local
Prix du 8 bis Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 8 bis Cours Tartas se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Cours Tartas se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 150.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
