14 Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 8 669 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 116 mètres
- - Arcachon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 325 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Ecureuils, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 8 648 €/m². Avec un prix moyen de 8 669 €/m², le 14 Impasse des Ecureuils se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Ecureuils par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Ecureuils se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 433 450 € au 14 Impasse des Ecureuils à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 836 € en assurant vous-même les visites, ou 5 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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