18 Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 9 144 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 90 mètres
- - Arcachon à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 346 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 375 mètres
Ventes au 18 Impasse des Ecureuils
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Ecureuils, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 8 648 €/m². Avec un prix moyen de 9 144 €/m², le 18 Impasse des Ecureuils se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Ecureuils par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Ecureuils se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 148.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 200 € au 18 Impasse des Ecureuils à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 430 € en assurant vous-même les visites, ou 5 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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