22 Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 8 529 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 76 mètres
- - Arcachon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Ecureuils, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 8 651 €/m². Avec un prix moyen de 8 529 €/m², le 22 Impasse des Ecureuils se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Ecureuils par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Ecureuils se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 277.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
