6 Passage Grassian, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 923 €

de 5 580 € à 7 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Grassian, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Passage Grassian, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 63 mètres
- Arcachon à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 899 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 724 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 442 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Grassian

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Grassian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Grassian(6 921€)

8 Passage Grassian(6 921€)

4 Passage Grassian(6 914€)

3 Passage Grassian(7 151€)

1 Passage Grassian(7 144€)

5 Passage Grassian(6 618€)

8 Cours Tartas(6 913€)

1 b Rue Sébastopol(6 922€)

Prix du 6 Passage Grassian dans son marché local

Prix du 6 Passage Grassian par rapport à la voie

Sur Passage Grassian, le prix moyen des appartements s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 6 Passage Grassian se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Grassian par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Grassian se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Tartas, 33120 Arcachon(7,249 €)

Passage de la Poste, 33120 Arcachon(7,619 €)

Passage Sebastopol, 33120 Arcachon(7,332 €)

Place Roosevelt, 33120 Arcachon(7,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage Grassian

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Grassian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.