Place Jean Doche, 33120 Arcachon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

7 280 €
de 5 672 € à 9 229 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 349 €
de 6 030 € à 10 376 €

Place Jean Doche, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 280 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Place Jean Doche

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

3.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Jean Doche dans son marché local

Prix Place Jean Doche par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Doche se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 79.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Doche à Arcachon

Le loyer moyen estimé Place Jean Doche est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Jean Doche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Brémontier à 158 mètres
  • - Arcachon à 1105 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Bartette à 1354 mètres
  • - Lycée général et technologique Grand Air à 1181 mètres
  • - Ecole maternelle Osiris à 460 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 386 mètres

Rues à proximité :

Allée Emile Pereire
Allée Pasteur
Allée Charles Rhone
Allee du Docteur Alfred Festal
Allée Docteur Pereira

Le parc immobilier Place Jean Doche

Place Jean Doche est située dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver. Elle compte 1425 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Jean Doche

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Doche, classées par tranches de numéros.

30 Place Jean Doche, 33120 Arcachon

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Prix net vendeur envisagé
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