45 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et de 15.29 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 135 mètres
- - Arcachon à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 287 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 281 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alfred Dejean
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alfred Dejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alfred Dejean dans son marché local
Prix du 45 Rue Alfred Dejean par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dejean, le prix moyen des appartements s'établit à 8 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 45 Rue Alfred Dejean se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alfred Dejean par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alfred Dejean se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 99.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Alfred Dejean
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Alfred Dejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Alfred Dejean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
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Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
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