49 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alfred Dejean, affiche un prix moyen de 8 129 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°50 et de 7.59 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 97 mètres
- - Arcachon à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 275 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 306 mètres
Ventes au 49 Rue Alfred Dejean
Les 2 ventes au 49 Rue Alfred Dejean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Alfred Dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Alfred Dejean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alfred Dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alfred Dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alfred Dejean dans son marché local
Prix du 49 Rue Alfred Dejean par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 7 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 129 €/m², le 49 Rue Alfred Dejean se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alfred Dejean par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Alfred Dejean se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 260.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
