12 Rue Coste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coste, affiche un prix moyen de 7 947 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Coste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 690 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Coste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Coste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coste dans son marché local
Prix du 12 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 7 947 €/m², le 12 Rue Coste se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coste se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 116.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 350 € au 12 Rue Coste à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 934 € en assurant vous-même les visites, ou 4 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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